黑金时代广场智能化工程

1.招标条件
本招标项目湖南省黑金时代房地产开发有限公司黑金时代广场弱电安装项目已由湘发改投资[2011]1293号文件批准建设，建设资金全部自筹，项目业主及招标人为湖南省黑金时代房地产开发有限公司，招标代理机构为湖南国联招标有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围
招 标 人：湖南省黑金时代房地产开发有限公司

工程名称：黑金时代广场智能化工程施工

建设地点：长沙县暮云镇高云村，西湖村，芙蓉路与万家丽路交汇处

建设规模：总建筑面积约205051㎡，其中商务综合楼76424㎡（含地下室），住宅区128627㎡（含地下室）。

投资规模：总投资约3000万元。

资金来源：全部自筹，建设资金已落实

承包方式：包工包料

质量标准：符合《工程施工质量验收规范》要求，验收合格

要求工期：总工期150天，开工日期以开工通知书为准;同时，住宅区室内部分弱电智能化工程整体安装调试完成不能迟于2012年12月31日，项目整体最终验收交付日期不能迟于2013年4月1日。总工期包括三个阶段：⑴为中标人在主体施工过程中，随主体工程进度进行的预留预埋阶段;⑵为安装工程等材料、设备的安装工程阶段;⑶为配合二次装修进行的工程收尾及竣工验收阶段。以上三个阶段均为总工期的范畴。

招标范围：黑金时代广场智能化工程，其中包括：

⑴商务综合楼智能化工程（酒店部分只做预埋预留），包括商务综合楼综合布线系统、计算机网络系统、多媒体信息发布系统、考勤系统、建筑设备监控系统、智能照明控制系统、客户控制系统、安全防范系统、智能一卡通系统、背景音乐及紧急广播系统、会议系统（不含专业液晶拼接墙等）、调度指挥中心系统、机房工程、集成系统等。

⑵住宅区地下室及1＃～7＃住宅楼智能化工程，包括安全防范系统、综合布线系统、背景音乐及紧急广播系统、智能一卡通系统、机房工程、系统防雷与接地等。

具体内容以施工图及工程量清单为准。

3.投标人资格要求
3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力;省外企业按照省住建厅湘建建[2010]136号文件要求须具有有效的入湘施工登记证;

3.2投标申请人须具备建设行政主管部门颁发的建筑智能化专业承包一级资质，安全生产许可证处于有效期;

3.3项目负责人（项目经理）为机电工程专业一级注册建造师，具备有效的Ｂ类安全生产考核合格证书且无在建工程项目;

3.4技术负责人具有与本工程项目相适应专业的工程师职称;

3.5授权委托人必须为拟任本项目的项目负责人。拟任项目负责人、技术负责人须为在职的本单位员工;

3.6本次招标不接受联合体投标。

4.评标办法
本项目评标办法采用湘建建[2010]318号文件中综合评估法I。本项目资格审查方式为开标后资格审查。

5.投标保证金
5.1凡有意参加本项目投标的各投标人，须在2012年7月9日17：00时前（北京时间）以银行转账形式将投标保证金从投标人的基本账户转至招标人指定的投标保证金专用账户，以到帐为准。

投标保证金的金额：人民币叁拾万元

投标保证金的托管账户：湖南省建设工程招标投标管理办公室保证金专户

托管账户开户银行：华夏银行长沙分行营业部

托管账号：13450000000058678

5.2交投标保证金时，必须注明在银行进帐单上注明“黑金时代广场智能化工程”的投标保证金，如果没注明是“黑金时代广场智能化工程”的投标保证金，由此造成无法查实是否到帐的，后果由投标人自行负责。

5.3资格审查时须带投标单位基本账户的银行开户许可证原件和银行进帐单原件。

6.招标文件的获取及澄清答疑发布
6.1请从2012年6月18日～2012年6月25日（法定公休日、法定节假日除外）每日上午8：30 时至 17：00 时在湖南省建设工程招标投标网（http://www.hnztb.org）进行网上下载/获取招标文件、图纸及工程量清单。如通过网络下载，其招标文件、图纸及工程量清单与书面招标文件、图纸及工程量清单具有同等法律效力。

6.2招标文件每套售价400元，递交投标文件时缴纳。

6.3招标人对招标文件澄清答疑均采用在《湖南省建设工程招标投标网》上发布，投标人自行下载，不另行通知。

7.投标文件的递交
7.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2012年7月10日9时00分（北京时间）;地点为长沙市五一大道800号中隆大厦四楼长沙公共资源交易中心会议室，具体会议室见四楼大厅大屏幕。

7.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.3投标人委托代理人必须为拟任本项目的项目负责人，须亲自到场参加投标;湖南省外投标人还必须由企业法定代表人亲自到场参加投标，法定代表人确因出国、住院等特殊原因不能到场的，必须提供相关证明，否则，招标人不予受理。

8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中国采购与招标网》、《湖南省招标投标监管网》、《湖南省建设工程招标投标网》上发布。

9.行政监督
本次招标项目的行政监督按照湘建建[2010]318号文件要求进行，并接受招投标监督机构的行政监督。招投标监督机构为湖南省建设工程招标投标管理办公室。电话：0731-89950169。

10.联系方式
招 标 人：湖南省黑金时代房地产开发有限公司

地    址：长沙市芙蓉区纬二路72号

联 系 人：刘建伟      彭型接      余佳林      李德忠

联系电话：0731-85983855  85983989  85983995  85983987

招标公司：湖南国联招标有限公司         

地    址：长沙市蔡锷南路61号天辰·腾达商务大厦6楼        

联 系 人：王长征  冯索  黄涛

电    话：0731-85177557、85177558

传    真：0731-85177567-822

网    址：www.hnglzb.chinabidding.com